Location
Type
Area
Services
Kτίριο γραφείων δίπλα σε βιομηχανική μονάδα.
The brief
Το εξεταζόμενο ακίνητο αφορά σε τριώροφο κτίριο ορθογωνικής γεωμετρίας με κάλυψη σχήματος “Π”, συνολικών διαστάσεων 27,00 m x 15,50 m, το οποίο χωροθετείται στην περιοχή του Σκαραμαγκά. Ο φέρων οργανισμός του κτίσματος είναι κατασκευασμένος εξ ολοκλήρου από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενώ για τη διαμόρφωση των όψεων έχει επιλεγεί συνδυασμός συστημάτων υαλοπετασμάτων και επενδύσεων με φύλλα αλουμινίου. Στο κτίριο στεγάζονταν παλαιότερα οι διοικητικές εγκαταστάσεις της εταιρείας “CHEMO Marine Chemicals”.
Στο πλαίσιο της διεξαγωγής του τεχνικού ελέγχου (due diligence), πραγματοποιήθηκε αναλυτική αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης και ακολούθησε έλεγχος συμβατότητας και αντιπαραβολή με τα εγκεκριμένα σχέδια των αντίστοιχων οικοδομικών αδειών, καθώς και με τις υπαγωγές τακτοποίησης αυθαιρεσιών βάσει της σχετικής πολεοδομικής νομοθεσίας.
Scope of Work
Σκοπός της ανωτέρω διαδικασίας ήταν η διασφάλιση της πολεοδομικής νομιμότητας του ακινήτου και η επαλήθευση της ορθότητας της συμβολαιογραφικής περιγραφής της ιδιοκτησίας.
